Stavební projekt
V oblasti přestavby je třeba požádat o povolení (v souladu s § 144 odst. 1 bod 1 BauGB) pro následující stavební projekty:
- výstavbu, změnu, změnu užívání nebo odstranění staveb,
- významné změny nebo změny zvyšující hodnotu.
Žádosti přijímá a povolení vydává město (úřad územního plánování a stavebního dozoru). Rozhodnutí úzce vychází z koncepce reorganizace přestavbového území. V oblasti přestavby "Zentrum und Dorfkern Radebeul-Ost" se jako podklad pro posouzení uplatňují také zásady pro navrhování.
K posouzení povolení přestavby musí být předloženy následující dokumenty vysvětlující plánovaný stavební záměr:
- Plán lokality / výřez z pozemkové mapy s vyznačením stavební parcely
- Stavební výkresy (pohledy v měřítku, půdorysy, plán volného prostoru) s označením demolice/nové stavby
- Výkresy / náčrty / podrobné plány
- Výpočet obytné plochy / komerční plochy
- Uvedení poměru podlahové plochy, u nové výstavby také poměru podlahové plochy
- koncepce využití
- Aktuální fotografie (hlavní pohledy, detaily relevantní pro žádost)
- Popis stavby s výpočtem nákladů podle DIN 276 / zadávací dokumentace / nabídky specializovaných firem
- Souhlas s památkově chráněnou budovou (pokud je vyžadován)
Kromě toho je třeba pro každého dotčeného nájemce předložit následující dokumenty
- Sociální plán (smlouva mezi nájemcem a pronajímatelem).
Tím není dotčeno samostatné získání stavebního povolení (je-li vyžadováno).