Projekt budowlany
W obszarze przebudowy należy złożyć wniosek o pozwolenie (zgodnie z § 144 ust. 1 pkt 1 BauGB) na następujące projekty budowlane:
- budowa, przebudowa, zmiana sposobu użytkowania lub rozbiórka budynków,
- znaczące lub podnoszące wartość zmiany.
Miasto (urząd planowania urbanistycznego i nadzoru budowlanego) przyjmuje wnioski i wydaje pozwolenia. Decyzja jest ściśle oparta na koncepcji reorganizacji obszaru rewitalizacji. W obszarze przebudowy "Zentrum und Dorfkern Radebeul-Ost" jako podstawę oceny stosuje się również wytyczne projektowe.
Następujące dokumenty wyjaśniające planowany projekt budowlany muszą zostać przedłożone do przeglądu zezwolenia na przebudowę:
- Plan terenu / wypis z mapy nieruchomości z zaznaczoną działką budowlaną
- Rysunki konstrukcyjne (skalowane widoki, plany pięter, plan otwartej przestrzeni) z zaznaczoną rozbiórką/nową konstrukcją
- Rysunki/szkice/szczegółowe plany
- Obliczenie powierzchni mieszkalnej / powierzchni komercyjnej
- Określenie współczynnika powierzchni podłogi, w przypadku nowej konstrukcji również współczynnika powierzchni podłogi
- koncepcja wykorzystania
- Aktualne zdjęcia (główne widoki, szczegóły istotne dla wniosku)
- Opis budynku z kalkulacją kosztów zgodnie z DIN 276 / dokumentacja przetargowa / oferty wyspecjalizowanych firm
- Zgoda na budowę budynku zabytkowego (jeśli jest wymagana)
Ponadto dla każdego najemcy należy przedłożyć następujące dokumenty
- Plan socjalny (umowa najemca-wynajmujący).
Nie ma to wpływu na oddzielne uzyskanie pozwolenia na budowę (jeśli jest wymagane).