Subregionalne plany ramowe i koncepcje

Plany ramowe rozwoju obszarów miejskich są nieformalnym instrumentem planistycznym służącym do badania potencjału rozwojowego dzielnicy lub określonego podobszaru na obszarze miejskim oraz przedstawiania perspektyw jego przyszłego wykorzystania i projektowania.

Ramowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia "ramy" dla przyszłego rozwoju dzielnicy lub sąsiedztwa. W przypadku planu ramowego "Fabrikstraße" służy to konkretyzacji deklaracji planistycznych i ma na celu wyjaśnienie i ułatwienie późniejszej realizacji planów rozwoju i innych środków w ogólnym kontekście rozwoju miasta.

Nadrzędne podejście w postaci planowania ramowego jest ważną pomocą w działaniu i orientacji, szczególnie w rozwoju istniejących obszarów z dala od "terenów zielonych" z ich ustalonymi strukturami użytkowania, potencjałami i konfliktami. Obszar wokół Fabrikstrasse charakteryzuje się częściowo historycznie przestarzałym współistnieniem obszarów mieszkalnych i komercyjnych. Wzajemne osłabienie zarówno użytkowania mieszkaniowego poprzez emisje, jak i ograniczone możliwości rozwoju dla użytku komercyjnego są problematyczne. Istnieją również tereny poprzemysłowe, które mogłyby zostać wykorzystane jako potencjał rozwoju miejskiego i dla których należy określić realną perspektywę rozwoju i strukturę użytkowania zgodną z rozwojem miejskim.

Nie możemy zamykać oczu na potrzebę działania w zakresie rozwoju obszarów miejskich. Celem jest pokazanie cech i potrzeb istniejących zastosowań w całościowym badaniu, zidentyfikowanie obszarów problemowych i opracowanie zrównoważonej strategii, biorąc pod uwagę wszystkie interesy.