Statut "Historyczny krajobraz winnicy Radebeul "
formalnie ustanowiony: 27 lipca 2001 r.
Misja
Obszar stoków winnic Lößnitz jest częścią starego krajobrazu kulturowego w dolinie Łaby o dużym znaczeniu dla historii osadnictwa. Uprawa winorośli nadała temu krajobrazowi niepowtarzalny charakter wraz z utworzeniem obszarów uprawnych i wzniesieniem funkcjonalnych i reprezentacyjnych budynków oraz miała decydujący wpływ na rozwój miasta Radebeul. Celem i zadaniem statutu jest zachowanie charakteru krajobrazu, ochrona wartości architektonicznych i utrzymanie tradycji uprawy winorośli.
Zasady i cele statutu
W celu zachowania tego krajobrazu kulturowego i ochrony go przed nadmiernym ukształtowaniem, jego części zostały objęte ochroną w 2001 r. jako obszar chroniony zgodnie z § 21 saksońskiej ustawy o ochronie zabytków (SächsDschG).
Specjalne obiekty ochrony obejmują
- tarasy tarasowe, winnice i mury tarasowe w suchej konstrukcji z tradycyjnymi schodami na zboczu
- jedność zabudowy i krajobrazu na obszarze zbocza z historycznymi kompleksami zamkowymi, domami letniskowymi, budynkami pomocniczymi i funkcjonalnymi związanymi z uprawą winorośli, takimi jak domki winiarskie, pawilony, tłocznie, piwnice beczkowe i magazynowe, a także typowe domy winiarzy jako pojedyncze budynki mieszkalne lub jako kompletne kompleksy budynków, dziedzińce i ogrody na obszarze między krawędzią zbocza a podnóżem zbocza
- rozluźniona struktura zabudowy historycznych dzielnic willowych, głównie z drugiej połowy XIX wieku, jako reprezentacyjnych, artystycznie zaprojektowanych rezydencji zamożnych klas średnich, w ich odpowiednich proporcjach powierzchni zabudowanej do niezabudowanej działki
- tradycyjna wysokość kalenicy i okapu w przeważającej części dwukondygnacyjnej zabudowy z różnorodnymi tradycyjnymi kształtami dachów i odległościami od sąsiednich budynków
- tradycyjny wygląd ulic, ścieżek i placów zapewniających dostęp do obszaru w ich istniejącej szerokości i profilu, w tym ich tradycyjny projekt nawierzchni i typowe lokalne nasadzenia, często o charakterze alei
- ogrodzenia posesji od strony ulicy w ich tradycyjnym charakterze, zgodnie z czasem ich powstania i aspiracjami artystycznymi, a także ich projekt związany z krajobrazem
- parki i ogrody poszczególnych domów z ogrodami frontowymi, bocznymi, przydomowymi i dziedzińcami, w tym ich różnorodne cechy i elementy krajobrazu, takie jak altany i pawilony, tarasy, pergole, zbiorniki wodne, fontanny, schody zewnętrzne, ogrody zimowe, mury oporowe i konsolowe, elementy dekoracyjne, rzeźby i nasadzenia
- relacje wizualne wewnątrz i z obszaru chronionego, które mają decydujący wpływ na wygląd historycznego krajobrazu uprawy winorośli i charakteryzują go.
Projekty budowlane wymagające zezwolenia
Zmiany w budynkach na obszarze objętym ochroną konserwatorską, które zmieniają wygląd obszaru objętego ochroną konserwatorską, wymagają zezwolenia:
- Nowa budowa, przebudowa i rozbudowa lub rozbiórka budynków
- Konserwacja i modernizacja budynków
- Prace budowlane przy obiektach komunikacyjnych
- Budowa i przebudowa ogrodzeń posesji
- Interwencje i zmiany w formach powierzchni ziemi
- Instalacja reklamy zewnętrznej
Podstawowy wymóg uzyskania zezwolenia dla projektów dotyczących zabytków kultury zgodnie z § 12 SächsDSchG pozostaje nienaruszony przez te ustawy.